昆士蘭正在經歷創紀錄的低空置率，大多數地區在 2021 年仍然比 REIQ 歸類的“健康”空置率（2.6% 至 3.5%）要低的得多。
昆士蘭州空置率概況
REIQ 發布的住宅空置率報告顯示，2021 年 Maryborough 的空置率只有 0.1%，創下歷史新低。
附近的Hervey Bay地區，2021 年 12 月季度的空置率為 1.0%。與此同時，北部的Bundaberg (0.4%) 和Gympie (0.3%) 也繼續因洲際移民的影響，空置率一直在新低。
在報告中的 50 個地方政府區域和郊區中，唯一在 2021 年進入“健康”範圍的區域是大布里斯班——包括布里斯班內城（0-5 公里），為 2.8%，其次是 Bay Islands，為 2.7%。
幾乎沒有跡象表明空置率會在短期內大幅波動，過去一個季度的變化大多主要在 0.2% 左右上下波動，除了
Burdekin（Townsvill 附近）上升 +0.4% 至 0.8%，Maroochy Coast 和 Hinterland 均降了 0.3% 至 0.4%。昆士蘭沿海旅遊中心——陽光海岸（0.5%）、Caloundra Coast（0.6%）、黃金海岸（0.6%）、Fraser Coast（0.6%）、Noosa（0.8%）的需求量仍然很大，空置率幾乎沒有上升。沿著該州與新南威爾士州的邊界，Southern Downs 地區和 Goondiwindi 地區的空置率最緊俏，分別為 0.2% 和 0.3%。昆士蘭州的空置率也很緊俏，Tablelands (0.2%) 和Cook (0.4%) ，而Mareeba (0.4%) 和Cairns (0.7%) 則小幅變化了 0.1%。 Rockhampton 內城區 (0.4%), Toowoomba (0.4%)、Mackay (0.7%) 和 Townsville (0.7%) 也都保持相對堅挺和緊縮，而 Gladstone 也從 1.4% 下降了0.2%。
REIQ 首席執行官 Antonia Mercorella 說，她不記得什麼時候開始，昆士蘭州的空置率如此之低，而這個低空租率竟然是 因為COVID-19 的關係。
“我們正在經歷低住房供應期，很多的州際移民來到昆士蘭，也有很多人選擇留在昆士蘭因為相對安全，現在大家也比較少以一起租房，因為人們現在想要更多的空間因為現在居家辦公室個趨勢，”Mercorella 女士說。
“REIQ 的預期是，2022 年將帶來更多相同的競爭，需要做更多的工作來緩解租賃市場的壓力。 “昆士蘭需要額外的住房供應緩解這些搬遷到該州的群眾——而這種供應根本來不及。”
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