物业管理2021-07-15T18:03:07+10:00

物業管理

提供最安心、省心式的物業管理服務。客人購買物業後不用煩惱後續管理問題,讓Midas幫您一步到位。

<2%

空租率

我们努力保持所管理的物业空租率皆低于 2%。

98%

長期租約

長期租約意味著有較少的空置和穩定的租客。我們鼓勵租客簽訂較長的租約。

7

新秀租客無縫銜接

提前準備租賃廣告,
盡可能縮短空租期。

選擇誠信

為您打理關於租賃的一切大小事務,讓您省心放心。

脫穎而出

為了讓您的物業在眾多廣告中脫穎而出,我們提供免費的專業物業攝影服務,並讓其在最知名的網站置頂展示。

省時省心

您將不再為繁瑣的帳單煩惱,我們的專業團隊為您打理日常瑣事,例如管理帳和出具稅務報告,讓您高枕無憂。

明晰誠信

我們的專業團隊會在租賃的各個階段與您保持聯絡,您也可以通過登錄我們的線上平台隨時了解最新訊息。

了解您的投資房

您的投資房是否為您帶來最佳的回報,我們會為您提供最中肯的評估報告。

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客戶反饋

“Nice team, and good service. Very professional team work. They rent my house in one week, it was so surprised speed. And the rental price is good too. I am so happy to choose this team. Thanks to Yoyo and Linus.”
Miao Xu, Landlord
“Thank you for the humble team’s help, my unit (apartment at Chester & Ella) can be rent very soon, and have a good rate of rental return, thanks for the energetic management team – Linus, Roselaine, …… and Big Big Boss😜 – YOYO, excellent follow-up unit of all kinds of matters, very professional services. Besides, I appreciate their efforts to prepare the high quality of YouTube contents…..Keep it on Midas….祝你們更上一層樓 😊”
KC Fung, Landlord
“We rented an apartment through Midas Real Estate for 3 years and were literally the best real estate we’ve ever rented through in our 11 years of renting. Thanks so much Linus and Roselaine for all your help and always keeping us up to date with everything. Wishing you all the best going forward.”
Nicole H, Tenant
“We have used Midas as our rental agent. And we appreciate everything they have done for us. Prompt responses, professional services, sound market knowledge, a big variety of referrals, regular updates, etc. Happy to recommend to anyone.”
Brian Wang, Landlord
“Professional service! Efficiency act and provide consistent update! Have city apartment leasing and renting out with less that one week! Thank Linus and Yoyo! You are legends!”
Inky ZHU, Landlord

“Always so helpful and always going above and beyond to assist with any issues.”

Kate Prendergast, Tenant

常見問題

如果您有任何疑問也歡迎直接與我們聯繫

我的租客總是拖欠租金怎麼辦2021-07-10T20:16:28+10:00

必須在第一時間提醒租客,與租客保持溝通,了解欠租原因,並在正確的時間給租客書面通知。必要时根據RTA和QCAT现行法规采取措施,以保障业主不损失租金收入。

管理費是如何收取的?2021-07-10T20:18:46+10:00

在您沒有收到租金前是不會產生任何費用的,包括廣告費。出租中介會從租客每次交付的租金中收取佣金。

我需要買出租物業保險和房東住宅建築保險嗎2021-07-10T20:32:49+10:00

出租物業保險專門針對投資房產中與租戶相關的種種風險,譬如由租戶引起的建築物或房內財物的損失、與租戶相關的租金損失。

房東住宅建築保險針對租戶、自然災害,以及他意外對房屋造成的損壞。

我們建議房東購買這兩項保險。

財政年度結束時,我需要提供什麼材料給會計師2021-07-10T20:36:41+10:00

每年的財政年度,我們會為每個業主提供財政年度的收支報告,如果多處投資房,也會在這份報告中提供每個單獨房產的收支和全部房產的綜合概況,以方便會計師核算。

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