澳聯儲4月暫停加息後,5月就在上週二決定將現金利率上調25個基點,將基準利率調至3.85%,這是自去年5月以來第11次加息,同時也創下了11年來的新高!這次的利率上調對澳洲市場和企業將產生什麼樣的影響呢?這期就帶您了解!
雖然通脹率已經過了峰值,但7%仍然過高,所以並不排除之後會再有幾次上調。5月的現金利率上調將使貸款50萬,還款30年的借貸人,每月還款額增加$82澳元。與去年4月相比,借款人每月將額外
支付1133澳元的還款,增幅高達54%!而對於貸款100萬、貸款期限為30年的借款人來說,每個月需要額外支付165澳元的還款金額。
數據顯示超過130萬貸款持有人面臨貸款壓力的風險,這是自金融危機以來的最高值。有貸款的各位小伙伴們,要收緊荷包過冬了。
澳洲迎來“倒閉狂潮”
除此之外,澳洲企業迎來“倒閉狂潮”,建築餐飲行業成為重災區。根據ASIC數據,3月份有828家企業破產,倒閉企業中,建築企業243家,住宿及食品企業140家,零售企業68家,製造企業41家、運輸企業30家、其他企業62家。由於JobKeeper等政府疫情支持措施都已結束,從2022年10月到2023年3月,破產案件為3632起,同比去年增加了61%。
總結
現在大家的日子都不好過,還是控制合理消費,手上留些存款以防萬一。
回到大家最關心的房市情況,上個月最新的房產數據是漲還是跌了?如何投資度過寒冬呢?大家不必恐慌,如果您想要了解最前沿的買賣租賃房市訊息,歡迎關注我們下期文章。
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