银行连着持续加息，但全澳房产最新数据显示8大首府城市全部都迎来了正向增长，5个首府城市是连续3个月持续正向增长。
5月分澳洲房市数据分析
其中悉尼稳坐5月单月和季度涨幅榜首，分别是单月涨幅1.8%，季度涨幅4.5%。
紧接着是布里斯班，单月涨幅1.4%，季度涨幅1.8%，这个我们在每周每月帮客户买卖出租房产时深有体会。
Perth的表现也很突出，单月涨幅1.3%，季度涨幅2.4%，过去12个月涨幅2%，目前房价是历史最高位。
接着墨尔本和阿德雷德的单月涨幅一样，都是0.9%，季度涨幅墨尔本1.6%高于阿德雷德1.1%，但值得注意的是阿德雷德只比去年7月份的房价最高位低了1.2%。
然而像悉尼，布里斯班和墨尔本目前的房价跟去年最高价位时比，还是有接近8-10%的一个差距，相信还是有机会catchup的。
澳洲租赁市场
另外租赁在过去12个月的表现也是依然强劲，基本都有2位数的增长，但别墅租金涨幅已经明显缓慢下来，正如图中显示的负增长，然而公寓租金涨幅目前还处在比较强势增幅中。
总结
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